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下沉广场、空中花园...江北新金融中心最新效果图曝光

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2018-10-11 12:05| 发布者: admin| 查看: 55| 评论: 0

摘要: 南京市市长蓝绍敏曾在发言时强调:江北新区不仅是南京的国家级新区,更是全省的江北新区。南京今年九大重点工作,专辟一条“强力推进江北新区建设,打造新的增长极”。“加快扬子江新金融集聚区建设”,字面上看是针 ... ...



南京市市长蓝绍敏曾在发言时强调:江北新区不仅是南京的国家级新区,更是全省的江北新区。南京今年九大重点工作,专辟一条“强力推进江北新区建设,打造新的增长极”。

“加快扬子江新金融集聚区建设”,字面上看是针对扬子江城市群八个城市,蓝绍敏建议明确为“加快江北新区扬子江新金融集聚区建设”,集中政策资源,从省级层面、从导向上更加支持江北新区发展。

作为江北新区的地标,江北新金融中心的“一举一动”,都颇受大家关注。今天,西贝给大家带来一个最新好消息:

江北新区中央商务区,新金融中心一期景观设计方案出炉,别具特色的屋顶花园惊艳亮相!

“空中花园”成为“地上+地下”传统商业在空间上的延伸载体,或引入酒吧、轻餐饮、主题沙龙等业态。专属的商业、休闲氛围,将大大激发商务社交新的可能性。


项目最新效果图曝光

好消息!江北新区中央商务区,新金融中心一期景观设计方案出炉

江北新区中央商务区金融中心一期共十个地块,总用地面积约230亩。特别规划两个地块作为绿化用地,打造成南北两个风格不同的公园。

北公园

沿七里河设置不间断的滨水跑道和自行车道,为附近商务人群提供休闲小憩的自然场所。

区域内还将栽植开花乔木,如东京樱、晚樱、乌桕等,引入八仙花、醉鱼草、灯心草、西伯利亚鸢尾等特色草花植物,营造生机盎然的大片花海。

公园内预留了地下空间的出口,未来,4号线、11号线、13号线将有出口直接进入北公园。

南公园

南公园位于十个地块中部,占据绝佳的景观位置。以“秋”为主题,南公园的造型犹如片片落叶堆叠,起伏相连,游客可以在叶片上穿行。


公园里统一种植秋季变色乔木银杏,同时,大面积种植卡尔拂子茅、小兔子狼尾草等秋季开花的观赏草,形成充满野趣、风姿摇曳的草甸景观。


公园中央的下沉广场直通地下商业大平层↓

空中花园

环绕落叶公园的三个地块,将由空中走廊串联起来,形成别具特色的屋顶花园景观

身处CBD核心地段,“花园”当然不仅仅是承担休闲功能。为配合写字楼内商务人士的工作与生活需要,“空中花园”成为“地上+地下”传统商业在空间上的延伸载体,或引入酒吧、轻餐饮、主题沙龙等业态。专属的商业、休闲氛围,将大大激发商务社交新的可能性。


深度解密新金融中心

1、8栋百米高层:

江北新金融中心一期项目位于江北新区中央商务区核心区域定山大街以南、横江大道以西,共包含10个地块。

其中300米以上超高层2栋,150米超高层3栋,100米高层3栋和2块公共绿地,总用地面积约为230亩,地上总建筑面积约72万平方米。

2、总投资约150亿

将建设包含顶级金融总部、超五星豪华酒店、酒店式公寓、5A级写字楼、大型集中式商业等功能的国际新金融中心。

江北新金融中心一期项目功能分布图

3、对标雄安新区

在规划理念和城市布局、空间利用等方面,江北新金融中心将对标雄安新区,坚持全球视野、国际标准,借鉴成功经验,总结国内既有CBD存在问题,高起点规划建设。

4、产业定位方面:

江北新金融中心重点规划建设资产管理中心、股权投资与交易中心、新金融总部等新金融实体产业,需要加快建设产业载体,加快招引企业入驻。

5、工程建设方面:

江北新金融中心一期作为江北新区“两城一中心”中新金融中心首批推进的金融载体,要在工程质量、进度、安全、投资上做文章。


建筑设计&城市规划

新金融一期项目将建设5A级写字楼、超五星豪华酒店、酒店式公寓、集中式商业等具有国际领先标准的配套设施。

设计以绿建三星作为标准,融入生态、智慧理念,围绕两块城市公园展开设计,裙楼屋面也将覆盖屋面绿化,与城市公园、地下公园相呼应,形成良好的绿色生态、活泼盎然的城市氛围,并且依托站城一体,打造具有规模化的地下商业,提升地下空间价值与区域服务配套水平。

地下空间依托两大三线换乘站提供的过境人流转变为消费人流,打造约24万平方的地下商业空间,提升地下空间价值的同时,提高了新金融中心区域配套水平。

建筑设计上,江北新金融中心一期由国际知名设计单位凯达环球进行方案设计工作,设计回应南京「山、城、江」生态格局。

以「千里江山图卷」中烟波浩渺的江河、层峦起伏的群山构成的江南山水图景为灵感,以塔楼为「山」,裙房为「石」,游廊似「水」绘制新时代的「千里山水宏卷」, 构建引领未来的「水岸山都」。

江北新金融中心总体城市设计由国际知名的SOM设计事务所操刀,坚持以人为本,科学制定城市规划。

江北新区以国际最新理念,一体式式开发建设地下空间,在0.51平方千米范围内建设总面积为480万平方米的地下空间系统,规模居全国前列。

集合商业休闲、城市交通、市政综合管廊于一体,最大埋深达46米、地下七层,其中地下空间一期建设约133.09万平方米,总投资额达212.22亿元。

部分来源:南京江北新区、南京区街一号

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